Как делится приватизированная квартира при разводе?

девушка с парнем сидят возле стены в доме с коробками

Приватизированная квартира при разводе делится немного иначе, чем любое другое имущество, собственником которого является жена или муж, а не супруги и их дети в равных долях. Все потому, что недвижимое имущество, перешедшее из государственной собственности в частную, не всегда подпадает под правовой режим совместного имущества.

Приватизированная квартира при разводе: делится ли


Делится ли приватизированная квартира при разводе супругов, обозначено в законе о частной собственности, а также оговорено в тридцать шестой статье Семейного кодекса, действующего во всех регионах Российской Федерации.

Что касается трактовки 36 статьи СК РФ, следует отметить тот факт, что все приобретенное безвозмездно одним из супругов  в период  действия брака считается личным имуществом и не подлежит разделу без суда. В данной ситуации оговоренная норма права распространяется на сделку приватизации, так как по закону это действие не предполагает внесения каких-либо средств за отчуждение имущества у государства.

Законом установлено то, что в случае, когда одна из сторон отказалась от участия в приватизации квартиры в момент оформления приватизации в пользу второй, то вместе с тем, она отказывается от жилья в добровольном порядке. В таком случае раздел невозможен, кроме случаев, когда затронутыми остаются интересы совместных малолетних детей.

Квартира, приватизированная на двоих и более жильцов (обычно по прописке на момент переоформления), делится согласно долевому участию сторон.

заполнение документов ручкой на столе

Исключения из правил

Исключениями из правил, касающихся раздела приватизированного жилья (квартиры или дома) при расторжении брака, могут быть только два варианта. В первом случае разделить приватизированную квартиру можно тогда, когда она приватизирована на всех прописанных членов семьи. Второй ситуацией можно назвать заключение брачного контракта, в котором прописаны все гарантии сторон при расторжении союза.

Читать также:  Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

Причем сторонам спора следует знать о том, что в судебном порядке разделить квартиру не получится. Если вопрос раздела имущества станет перед супругами, то делить нажитое нужно только в добровольном порядке.

ключи в руках и многоэтажный дом на фоне

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста
(бесплатно, круглосуточно, без выходных):